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發布：2021年3月26日 所屬分類：通知公告 訪問統計：8753
1.競談條件
本競談項目上海市斜土路2084弄7號兩套房屋裝修項目已經批準建設，項目業主為淮安水投財務有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備競談條件，現對該項目工程總承包進行競爭性談判，特邀請有興趣的潛在供應商參加競談。
2.項目概況與競談范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：上海市斜土路2084弄7號。
2.1.2建設規模：面積約240㎡。
2.1.3合同估算價：約120萬元。
2.1.4工期要求：100日歷天。
2.1.5 質量要求：
（1）設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的審批；
（2）采購要求的質量標準：工程所有物資（設施、材料設備、構配件等）產品質量須符合相關標準規范的要求，合格率達到100%；
（3）施工質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
2.2談判范圍：上海市斜土路2084弄7號兩套房屋裝修項目工程總承包，承包人負責完成包括但不限于設計（方案設計、施工圖設計、圖審等）、采購、施工直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務。具體內容詳見競談文件《第三章 發包人要求》。
3.供應商資格要求
3.1供應商具有獨立訂立合同的能力；（提供有效的營業執照，如聯合體競談，雙方均需提供）
3.2供應商應同時具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級[或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上或建筑裝飾工程設計專項丙級及以上]設計資質和建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。（提供有效的資質證書，如聯合體競談，雙方共同提供）
3.3供應商具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；（提供有效的安全生產許可證，如施工企業競談，必須提供；如聯合體競談，施工單位提供）
3.4供應商擬派總承包項目經理應當具有二級及以上注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師【且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書（B證有效期內）】或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或工程建設類高級專業技術職稱，且必須滿足下列條件（提供執業資格證書或職稱證書、承諾書，如聯合體競談，聯合體牽頭人提供）：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.5供應商及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
3.5.1工程總承包項目經理承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業績：自2017年3月1日以來承擔過單項合同額在80萬元人民幣及以上的裝修工程的工程總承包。
（2）施工業績：自2017年3月1日以來承擔過單項合同額在80萬元人民幣及以上的裝修工程的施工。
說明：以上（1）和（2）業績時間均以竣工驗收證明載明的日期為準，竣工驗收證明材料上沒有竣工時間的不予認可。依據為：中標（成交）通知書、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明（必須經建設單位、設計單位、監理單位、和施工單位四方蓋章），三種資料缺一不可。三種資料（不限一種資料）只要能載明類似工程的金額即可。如果以上資料載明的類似工程金額不一致時，以業績高的為準。
（3）設計業績：自2017年3月1日以來承擔過單項工程估算價在80萬元及以上的裝修工程的設計（提供設計委托合同、設計成果證明材料，時間、金額均以設計合同為準，提供的設計成果證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）。
3.5.2自2019年3月1日以來，供應商和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；（提供承諾書，如聯合體競談，雙方均需滿足）
3.5.3自2020年3月1日以來，供應商沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與采購人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（提供承諾書，如聯合體競談，雙方均需滿足）
3.5.4自2020年12月1日以來，供應商沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；（提供承諾書，如聯合體競談，雙方均需滿足）
3.5.5自2016年3月1日以來，供應商或者擬派承包項目經理在采購人之前的工程中沒有履約評價不合格的。（提供承諾書，如聯合體競談，雙方均需滿足）
3.6委托代理人及總承包項目經理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資審時需提供2020年7月1日以來企業為其繳納的任意連續6個月及以上由勞動部門出具的養老保險證明；（提供委托代理人及總承包項目經理的勞動合同、養老保險證明，如聯合體競談，聯合體牽頭人提供）
3.7供應商不得存在下列情形之一（提供承諾書，如聯合體競談，雙方均需滿足）：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的供應商不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）供應商近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（8）供應商近2年內因違反招標投標規定受到行政處罰的。
3.8本次競談接受聯合體供應商：由施工單位和設計單位組成不超過2家的聯合體供應商參與競談，施工單位為聯合體牽頭人，必須附有聯合體協議書，明確約定雙方承擔的工作內容和責任。（如聯合體競談，雙方共同提供）
4.競談文件的獲取
4.1競談文件獲取時間為：2021年3月26日-3月29日；獲取地點：江蘇卓越建設項目管理有限公司（淮安經濟技術開發區濟南路3號）。
4.2競談文件每套售價400元，售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交截止時間為：2021年4月2日09時00分。地點為：淮安市淮海東路18號匯豐廣場7樓會議室。
5.2逾期送達的響應文件，采購人不予受理。
6.資格審查
本次競談采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見競談文件第二章。
7.談判方法
本次競談采用綜合評估法，談判標準和方法詳見競談文件第二章。
8.發布公告的媒介
本次競談邀請函在淮安市水利控股集團有限公司網站上發布。
9.聯系方式
采購人：淮安水投財務有限公司
采購人地址：淮安市淮海東路18號匯豐廣場7樓
聯系人：周經理，電話：18101400312
代理人：江蘇卓越建設項目管理有限公司
代理人地址：淮安經濟技術開發區濟南路3號
聯系人：蔣工，電話：15061691850
上一信息：
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